التصميم الداخلي في الشارقة: الدليل الشامل للفلل والشقق

براجيل من الحجر المرجاني على ضفاف الخور القديم، وأقواس منحوتة وأفنية باردة على جانب، ومجتمعات جديدة مخططة بين الغابات المزروعة والبحيرات على الجانب الآخر: دليل شامل للتصميم الداخلي في الشارقة، من الملخّص والمجتمع السكني إلى المجلس والمواد والموافقات والتسليم.

حملت الشارقة تراثها دائمًا على مرأى من الجميع. فالبيوت المرمّمة من الحجر المرجاني في قلب الشارقة، وهندسة مساجدها وأسواقها، ودور الإمارة الطويل مركزًا للثقافة، ترسم الصورة التي تتخيل بها عائلات كثيرة بيتها، وتحمل هذه الروح إلى الفلل الجديدة في أنحاء الإمارة. وفي الوقت نفسه، منح جيل من المجتمعات المخططة، من الجادة ومسار إلى الزاهية وتلال سيتي وجزيرة مريم، السكانَ بيوتًا عصرية بحدائق ومدارس وواجهات مائية على عتبات منازلهم.

والتصميم الداخلي المتقن في الشارقة يجمع الأمرين: دفء حِرف الإمارة وأسلوب حياتها السخي المتمحور حول العائلة، بتشطيب يواكب معايير اليوم. ويتبع الدليل التالي الترتيب الذي يعمل به مصمّمونا، من قراءة الملخّص والمجتمع السكني إلى تخطيط غرف الاستقبال واختيار المواد والحصول على الموافقات وتسليم بيت مكتمل.

العائلة والضيافة وملخّص المشروع في الشارقة

يبدأ الملخّص المعتاد لفيلا في الشارقة بالعائلة والضيافة. فالأسر الكبيرة الممتدة عبر أجيال عدة تحتاج إلى أجنحة نوم للوالدين والأبناء والأجداد، وصالة جلوس عائلية تجمع الجميع عصر يوم الجمعة، وترتيب مطابخ يواكب الطبخ لأعداد كبيرة. ويحظى الضيوف بالعناية ذاتها، بمجلس للرجال وآخر للنساء، وغرفة طعام للضيوف، ومسارات منفصلة يتحرك عبرها الزوار وأهل البيت بسهولة.

وترسم الخصوصية المخطط بقدر ما ترسمه المساحة. فتبقى مداخل الضيوف والعائلة والعاملين منفصلة، وتحظى النوافذ المطلة على الشارع بحواجز أو زجاج معتم على مستوى النظر، وتصبح الحديقة والفناء غرفتين خارجيتين خاصتين. وتتبع ملخّصات الشقق في أبراج الإمارة الفطرة ذاتها على نطاق أصغر، بصالة معيشة مخططة لاستقبال الزوار وتخزين يُبعد تفاصيل الحياة العائلية عن الأنظار.

من الأحياء العريقة إلى المجتمعات الجديدة

تتنوع بيوت الشارقة في محيطاتها، ويوحي كل محيط بتصميم داخلي مختلف. فالأحياء الراسخة مثل الرحمانية، والسيوح بضواحيها الاثنتي عشرة قرب حدود دبي، وأحياء الفلل الأقدم في المدينة، تضم بيوتًا عائلية كبيرة على أراضٍ فردية، كثيرًا ما بُنيت بتفاصيل كلاسيكية أو إسلامية. وتحمل الجادة ومسار من أرادَ فللًا وتاون هاوس عصرية بين الحدائق والغابات المزروعة، وتضيف الزاهية وتلال سيتي مجتمعات عائلية راسخة، فيما تقدّم جزيرة مريم وواجهة الشارقة المائية شققًا وبيوتًا على البحر.

وقد انفتح التملّك أيضًا. فمنذ تعديل قانون العقارات في الشارقة وقرار المجلس التنفيذي أواخر 2022، يستطيع المشترون من أي جنسية تملّك البيوت تملكًا تامًا داخل مشاريع التطوير المعتمدة، ما جذب مزيجًا أوسع من العائلات إلى مجتمعات الإمارة الأحدث. ولكل مجتمع إرشاداته التصميمية التي تحكم كل ما يظهر من الخارج.

حمل تراث الشارقة إلى الداخل

تطلب عائلات كثيرة في الشارقة تصاميم داخلية تستعيد روح العمارة التقليدية للإمارة. فالجبس والخشب المنحوتان، والمداخل والكوّات المقوّسة، والمشربيات الهندسية، وأرضيات الرخام المنقوش بإطارات مطعّمة، وسكينة الفناء البارد في قلب المخطط، كلها تنتقل بسلاسة إلى فيلا معاصرة. ويستعرض مقالنا حول الجلسات العربية بأساليب إسلامية عصرية كيف تتكيّف هذه التقاليد مع بيوت اليوم.

ويُظهر تصميمنا لفيلا إسلامية كلاسيكية في الشارقة هذا النهج كاملًا، بزخارف الأرابيسك على زجاج باب المدخل، وقبة تحملها أعمدة على الواجهة الأمامية، ونقوش عربية ورخام مصقول مخصص في الداخل، ونوافذ مربعة ومقوّسة كبيرة تملأ المدخل بضوء النهار.

التصميم الداخلي للشقق في أبراج الشارقة

تمنح الشقق في الخان والمجاز والممشى والجادة وجزيرة مريم إطلالات ممتدة ومخططات مدمجة، وتكافئ لوحة ألوان هادئة ونجارة تؤدي أكثر من وظيفة. فالخزائن بكامل الارتفاع، والكونسول المنخفض الممتد أسفل الشاشة، وطاولة الطعام القابلة للتمديد عند زيارات العائلة، والبورسلين الفاتح كبير المقاس للأرضيات، تُبقي الغرف رحبة وعملية. وتلائم الشقق المطلة على الماء في جزيرة مريم وعلى امتداد بحيرة الخان لوحة ساحلية أخف بالبلوط الأبيض والكتان والأزرق الهادئ.

وتتبع شقق الأبراج قواعد التشطيب الخاصة بكل مبنى، بساعات عمل معتمدة ومسارات محمية للمصاعد وتأمين يُحتجز تحسبًا لأي ضرر، لذا يخطط فريق التصميم للنجارة على أجزاء بمقاسات تناسب مصعد الخدمة منذ الزيارة الأولى.

المجلس في قلب البيت

يبقى المجلس أهم غرفة في فيلا الشارقة، وتحتفظ معظم البيوت بمجلسين. يقع مجلس الرجال قرب المدخل الرئيسي بدورة مياه خاصة، بينما يحظى مجلس النساء بمدخل مستقل من داخل البيت. وتمنح الجلسات المحيطية على ثلاثة جدران، والجدار المميز من الجص المنحوت أو الرخام المنقوش أو الخشب، والسقف المزخرف بكرنيش مخفي، والثريا المتناسبة مع حجم الغرفة، كلًّا منهما وقاره. اترك مسافة من 1800 إلى 2200 ملم بين الكنب المتقابل، وارتفاع جلوس يقارب 420 ملم، وتنجيدًا بمخمل عالي الأداء يتجاوز 40,000 دورة مارتنديل.

وتُكمل غرفة طعام للضيوف بجوار مجلس الرجال، بطاولة طويلة تتسع لاثني عشر شخصًا أو أكثر ومطبخ تقديم متصل بالمطبخ، جناحَ الاستقبال لدى العائلات التي تستقبل ضيوفها كثيرًا.

غرف العائلة والمطابخ وغرف النوم

تحتضن صالة الجلوس العائلية الحياة اليومية، وتنفتح عادة على الحديقة أو الفناء. وتصنع الكنبة الواسعة، وجدار الشاشة من الحجر أو الخشب المضلّع، والسجاد الكبير، والتخزين للكتب والألعاب، غرفةً مسترخية بعيدة عن جناح الضيوف. ويواجه مطبخ العرض غرفة العائلة بجزيرة حجرية وركن للقهوة، بينما يتولى مطبخ التحضير خلفه الطبخ الثقيل بشفّاط قوي وموقد غاز كبير ومسار مباشر إلى مدخل الخدمة.

وتحظى أجنحة النوم بجدران رأس منجّدة وغرف ملابس وحمامات داخلية من الرخام أو ألواح البورسلين، ويلائم جناح في الطابق الأرضي لأحد الوالدين المسنّين كثيرًا من الأسر. وتحظى غرف الأطفال بأسرّة مدمجة بأدراج تخزين، ومكاتب على مقاس كل طفل، وتشطيبات قابلة للغسل.

مواد تلائم مناخ الشارقة

تتطلب حرارة الشارقة ورطوبتها قرب الساحل ورملها الناعم موادَّ مختارة لتدوم. فيُبقي الرخام والترافرتين بلمسة مطفأة والبورسلين كبير المقاس الأرضيات باردة ومتينة، ويحلّ الخشب الهندسي محل الألواح الصلبة بجوار الواجهات الزجاجية الكبيرة، وتصمد الأقمشة عالية الأداء والجلد أمام الشمس والحياة العائلية. ويُدخل الجبس المنحوت والحواجز الخشبية وتفاصيل النحاس أو البرونز بتشطيبات PVD حِرفة الإمارة إلى الداخل، فيما تعتمد البيوت المطلة على الماء تجهيزات من الفولاذ المقاوم للصدأ من الدرجة 316 على التراسات والشرفات.

وتعمل الإضاءة على طبقات، بكرانيش مخفية للإضاءة العامة، وسبوتات غائرة فوق أسطح العمل، وثريات أو فوانيس في المجلس وغرفة الطعام، عند 2700 إلى 3000 كلفن لأمسيات دافئة.

الحدائق والأفنية والمجلس الخارجي

تحمل الحدائق والأفنية جزءًا كبيرًا من حياة العائلة في الشارقة خلال أشهر الطقس المعتدل. فالمجلس الخارجي المظلل، والفناء بنافورة ونخيل، وتراس الطعام بشواية، والنباتات المروية بالتنقيط، تمدّ الفيلا إلى الخارج، مع إضاءة منخفضة للأمسيات. وكثيرًا ما تضيف الأراضي الأكبر مسبحًا ومنطقة لعب للأطفال.

موافقات الأعمال الداخلية في الشارقة

تتبع الأعمال الداخلية في الشارقة مسار الموافقات الخاص بالإمارة. فتصدر بلدية الشارقة رخص البناء للتعديلات الإنشائية والتوسعات والأنظمة الجديدة، ويراجع الدفاع المدني في الشارقة اشتراطات السلامة من الحريق، وتوافق هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة على التوصيلات الجديدة أو المرفوعة. وتحتاج الفلل والشقق في المجتمعات المخططة أيضًا إلى موافقة المطوّر أو إدارة المبنى، التي تحدد ساعات العمل والدخول والتأمينات. ويُعدّ فريقنا المخططات لكل طلب ويديرها بالتوازي مع التصميم التفصيلي.

من المفهوم إلى التسليم

يسير المشروع في الشارقة عبر الفحص والرفع المساحي، ثم المفهوم والتصوير ثلاثي الأبعاد، فالتصميم التفصيلي وجداول المواد، ثم الموافقات، ومن بعدها التشطيب في الموقع: التمديدات الأولى، فالأسقف والقواطع، ثم المناطق الرطبة، فالحجر والبورسلين، ثم النجارة والدهانات والإضاءة والتنسيق، وصولًا إلى معالجة الملاحظات والتسليم. وتُظهر الفلل المدرجة ضمن مشاريعنا للتشطيب في الشارقة هذه الرحلة في أنحاء الإمارة، من البيوت الكلاسيكية والإسلامية إلى الفلل المعاصرة.

صمّم بيتك في الشارقة مع شركة الكيدرا

خطط لجناح الاستقبال وغرف العائلة حول الأسرة، واحمل تراث الإمارة إلى الداخل بعناية، واختر مواد تلائم المناخ، وأدخل الموافقات إلى مرحلة التصميم، فيصبح بيتك في الشارقة مدروسًا بقدر الترحيب الذي يقدّمه. يحمل مصمّمو شركة الكيدرا ومعماريّوها ومهندسوها الفلل والشقق في أنحاء الإمارة من المفهوم حتى التسليم، وتعرض صفحة شركتنا للتصميم الداخلي في الشارقة الخدمة كاملة.

املأ نموذج الاستشارة التصميمية باسم مجتمعك ونوع العقار والغرف التي تنوي تصميمها، وسيرد عليك أحد كبار مصمّمينا بالخطوات التالية ونطاق ميزانية واقعي.

التصميم الداخلي في الشارقة: الأسئلة الشائعة

ما الذي يميّز التصميم الداخلي في الشارقة؟

كثيرًا ما تستلهم التصاميم الداخلية في الشارقة تراث الإمارة، بالجبس والخشب المنحوتين والأقواس والمشربيات والرخام المنقوش، مع توزيعات عائلية سخية مبنية حول مجلسين وغرفة طعام للضيوف ومناطق عائلية خاصة.

هل يستطيع الأجانب التملّك في الشارقة؟

منذ أواخر 2022، يستطيع المشترون من أي جنسية تملّك البيوت تملكًا تامًا داخل مشاريع التطوير المعتمدة في الشارقة، بينما يبقى التملّك خارج هذه المشاريع أكثر محدودية. وعلى المشترين التأكد من وضع المشروع لدى المطوّر ودائرة التسجيل العقاري في الشارقة.

ما الموافقات التي تحتاجها الأعمال الداخلية في الشارقة؟

تحتاج التعديلات الإنشائية والتوسعات والأنظمة الجديدة إلى تصريح من بلدية الشارقة، وتحتاج تعديلات السلامة من الحريق إلى مراجعة الدفاع المدني في الشارقة، وتحتاج التوصيلات الجديدة أو المرفوعة إلى موافقة هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة. وتضيف المجتمعات المخططة والأبراج موافقاتها الخاصة.

كم مجلسًا تحتاج الفيلا في الشارقة؟

تحتفظ معظم فلل العائلات بمجلسين: مجلس للرجال قرب المدخل الرئيسي، ومجلس للنساء بمدخل خاص، وكثيرًا ما تضاف إليهما غرفة طعام للضيوف للتجمعات الكبيرة.

ما المواد الأنسب لبيوت الشارقة؟

الرخام والترافرتين بلمسة مطفأة والبورسلين كبير المقاس للأرضيات، والخشب الهندسي بجوار الواجهات الزجاجية الكبيرة، والأقمشة عالية الأداء والجلد للتنجيد، والجبس والخشب المنحوتان للتفاصيل التراثية، والأعمال المعدنية بتشطيبات PVD قرب الساحل.

هل تصمّم شركة الكيدرا بيوتًا في الشارقة؟

نعم. تصمّم شركة الكيدرا الفلل والشقق في أنحاء الشارقة وتشطّبها، من المفهوم والتصوير ثلاثي الأبعاد، مرورًا بالموافقات والتشطيب والنجارة والأثاث والتنسيق، وصولًا إلى التسليم.