تُجسّد هذه الفيلا الفاخرة في دبي تناغماً معمارياً يجمع بين الأناقة المعمارية والحس العصري في التصميم. يمثل المشروع نموذجاً مثالياً يُظهر كيف يمكن للمواد المتقنة والتفاصيل الهيكلية أن تخلق تصميماً سكنياً خالداً.

يشمل المشروع الغلاف الخارجي والتشطيبات الداخلية المتكاملة، مع التركيز على الجماليات، والدقة الهيكلية، والتفاصيل الفريدة في جميع عناصره.

الموقع ونطاق المشروع

تقع الفيلا في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي، وتمتد على مستويين. يتميز هيكلها المعماري بخطوط حادة وهندسة مبسطة وتشطيبات فاخرة. ويشمل نطاق العمل:

تنفيذ كامل للواجهة الخارجية

العناصر الهيكلية بما في ذلك الشرفات والبروزات

تركيب الجدار الساتر مع إطار نوافذ مخصص

هندسة دقيقة لأعمال قوالب السلالم

تكسية داخلية وخارجية وتشطيبات خشبية

أنظمة درابزين باستخدام الزجاج المقسى والفولاذ

سقالات هيكلية للوصول المعلق

تشطيب معماري متكامل مع تكامل أعمال الكهرباء والميكانيكا والسباكة (MEP)

التصميم المعماري الخارجي

الواجهة وتفاصيل المواد

تُظهر واجهة الفيلا تفاعلاً لافتاً بين ثلاثة مواد رئيسية: ألواح حجر طبيعي، وتغليف خشبي غني، وإطارات ألمنيوم سوداء. تم تنظيم هذه العناصر في مستويات أفقية ورأسية لتعزيز جمالية التصميم المعماري.

كسوة حجرية: استخدمت بلاطات رمادية طبيعية كبيرة على الأعمدة الهيكلية والواجهة السفلية، مما يبرز الإحساس بالثبات والمتانة. يوفر التشطيب غير اللامع قاعدة حيادية تتباين بأناقة مع درجات الخشب.

كسوة خشبية: تم استخدام ألواح خشب هندسي ذات نقش جوز دافئ على الجدران الرأسية والأسقف الأفقية، مما يضيف دفئاً وراحة إلى الغلاف العصري.

إطارات ألمنيوم: تضيف لمسات من الألمنيوم المطلي بمسحوق غرافيتي غامق حدة بصرية وتُبرز التكوين الخطي للبناء.

ينتج عن هذا المزيج واجهة خارجية عصرية ومرحبة، تعكس الحداثة الإقليمية مع لمسة من البساطة الاسكندنافية.

الشرفات والدرابزينات الزجاجية

تتميز شرفات الطابق الأول بدرابزينات زجاجية بدون إطار، توفر رؤية بانورامية دون انقطاع وشفافية قصوى. تُثبت هذه الدرابزينات باستخدام موصلات من الفولاذ المقاوم للصدأ مدمجة في العوارض الطرفية.

الزجاج مقسّى ومصفح لتوفير الأمان ومقاومة الرياح. تضمن الفواصل غير المرئية تقريباً بين الألواح مظهراً عائماً لحجم الطابق العلوي، مما يضفي على البنية الخارجية خفة بصرية واضحة.

المدخل وتفاصيل المظلة

تحتوي مظلة المدخل على بروز ممتد بإضاءة مخفية. تم تغليف السقف السفلي بقشرة خشبية طبيعية بنمط خطي يعزز التدفق البصري باتجاه الباب الأمامي.

المدخل الرئيسي مزدوج الارتفاع، مما يضفي إحساساً بالعظمة. فوقه، تبرز فتحة دائرية مدعومة بسقالات تُظهر تركيباً مخصصاً لثريا أو عنصر إضاءة مميز قيد التنفيذ. يُتوقع أن يصبح هذا العنصر نقطة محورية معمارية للردهة الرئيسية.

النوافذ وتفاصيل الجدار الساتر

تتضمن الفيلا نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف مع زجاج داكن ومعالج ضد الأشعة فوق البنفسجية. تم إدخال هذه النوافذ بدقة في الهيكل مع أنظمة تصريف مخفية وإطارات عازلة حرارياً. تضمن هذه الاستراتيجية:

دخول وفير للضوء الطبيعي

راحة حرارية على مدار السنة

عزل صوتي فعال

انسجام بصري بين الداخل والخارج

بناء السلالم والهندسة الإنشائية

سلم حلزوني

من أبرز عناصر المشروع سلم حلزوني قيد التنفيذ مصنوع من الخرسانة المسلحة، يلتف بأناقة ضمن فراغ مزدوج الارتفاع. تم دعم الهيكل بسقالات قوية من الأسفل وحوله لضمان الأمان أثناء التنفيذ.

تم تنفيذ الشكل الحلزوني باستخدام قوالب خشب رقائقي مخصصة وثني دقيق للحديد. سيُكسى السلم لاحقاً بالحجر أو الخشب مع إضاءة خفية تحت درجات السلم لتجربة صعود دراماتيكية.

سلم خطي

بجانب السلم الحلزوني يوجد سلم آخر بزاوية حادة، مصنوع من الخرسانة المصبوبة في الموقع مع تركيبات مخصصة لتغليف الدرجات. يمتد السلم على طول جدار ستاري زجاجي، مما يوفر طريق تنقل رأسي مذهل يطل على المساحات الخارجية.

تم ترك حوامل الدرج مكشوفة خلال البناء لفحصها وتطبيق التشطيبات، كما تم دمج تمديدات كهربائية لإضاءة غير مباشرة.

لمزيد من دراسات الحالة المتميزة للتصميم الداخلي والخارجي، تفضل بزيارة محفظة مشاريع التصميم الداخلي لدينا.

السقالات وهياكل الأمان

يتم تنفيذ جميع أعمال الارتفاعات باستخدام شبكة سقالات متقنة تحيط بالأقسام الرئيسية، خاصة القبة الأمامية وفراغ السلم.

تفاصيل الأسقف الخشبية

تم تبطين الأسطح السفلية للشرفات والبروزات الخشبية بألواح خشبية مقطعة حسب الطلب ومعالجة بمواد مانعة للعوامل الجوية. تربط هذه الأسقف البصرية بين واجهات المبنى المختلفة، مما يخفف الكتلة ويضيف تبايناً ملمسياً.

تضفي الخشب دفئاً وفائدة صوتية، ويعكس نمطه الخطي جماليات الواجهة، ويزداد تأثيره مع إضاءة الليل التي تبرز تفاصيل الخشب وتسلط الضوء على جماله.

الأعمدة الهيكلية والدعامات

تُغلف الأعمدة الرأسية البارزة ببلاطات ذات تأثير الحجر الرملي الكبير، لتُبرز القوة والشكل النحتي.

تمت معالجة نقاط الالتقاء بين تغليف الأعمدة والأسقف بدقة عالية، مما يعكس احترافية القطع والدمج.

الإضاءة وتكامل أنظمة الكهرباء والميكانيكا (قيد التنفيذ)

تُلاحظ تمديدات الأنظمة الكهربائية والميكانيكية مُسبقاً، خاصة حول السلالم والمظلات، مع توفير مساحات مخصصة لـ:

إضاءة مخفية في الأسقف

شرائط إضاءة LED في درجات السلم

إضاءة موجهة لأجزاء من الواجهة

تمديدات أتمتة المنزل الذكي

يضمن ذلك دمج الإضاءة العامة والمخصصة والزخرفية دون أي تمديدات مرئية أو تعديلات لاحقة.

حالة المشروع وتسليمه

يُظهر المشروع أنه في مرحلة متقدمة من الإنجاز الهيكلي، مع الانتهاء من معظم التشطيبات الخارجية. الأعمال الجارية تشمل:

التشطيبات الداخلية

تفاصيل السلالم

تركيب الإضاءة المميزة

استكمال الدرابزينات

تنسيق الحدائق

المشروع يسير وفق الجدول الزمني المحدد، ومن المتوقع تسليمه كإقامة فاخرة جاهزة للتأثيث الداخلي الفاخر.

الخاتمة

يُبرز هذا المشروع في دبي تفاصيل معمارية فائقة، وهندسة دقيقة للمواد، وتصميماً معاصراً فريداً. التوازن بين العناصر الصلبة والشفافة، الشكل النحتي للسلالم، تفاعل الخشب والحجر، والتكامل السلس للأنظمة، كلها عناصر تخلق مسكناً طموحاً وفاخراً في آنٍ واحد.

ارتقِ برؤيتك إلى واقع ملموس—تعاون مع فريقنا الخبير لتصميم وتنفيذ فيلات فاخرة من الطراز الأول في دبي. تواصل معنا اليوم.