القائمة
هل ترغب في البيع أو إعادة الإيجار أو معرفة ما إذا كانت قيمة منزلك قد زادت منذ شرائه؟ إذا كان الأمر كذلك ، فلدينا الإجابات التي تحتاجها!
لحساب أي زيادة أو نقص في القيمة، تحتاج إلى معرفة قيمة الممتلكات الخاصة بك في مراحل مختلفة طوال دورة حياتها. لتجنب تضارب المصالح، يجب إعداد تقديرات قيمة الممتلكات الخاصة بك بشكل مستقل وحيادي.
من المهم أن يكون لديك لمحة موجزة وموضوعية عن قيمة محفظتك وأدائها لمساعدتك على القيام باستثمارات مالية مدروسة. هذا هو المكان الذي يمكن أن تساعد فيه مجموعة الكيدرا وخدمات تقييم العقارات لدينا!
القيمة السوقية
التقييم هو رأي أو تقدير لقيمة عقار معين في تاريخ محدد. يتم استخدام تقارير التقييم من قبل الشركات والهيئات الحكومية والأفراد والمستثمرين وشركات الرهن العقاري عند اتخاذ القرارات المتعلقة بالمعاملات العقارية. الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار - لإظهار السعر الأكثر احتمالاً الذي سيجلبه العقار إلى سوق تنافسي ومفتوح.
يسمح لك تقييم المشروع بفهم ما إذا كان استثمارك قابلاً للتطبيق. قد تحتاج إلى تقرير جدوى للمشاريع الاستثمارية التالية ؛
● استثمارات الأراضي ،
● الاستثمارات الفندقية ،
● الاستثمارات التجارية ومراكز التسوق ،
● استثمارات الإسكان والإسكان الجماعي ،
● تحليل المحاصيل والحصاد والاستثمارات الزراعية ،
● الاستثمارات الصناعية
فمثلا؛ قد ترغب في تطوير مشروع فندق أو شراء فندق قائم. عندما تطلب تقرير تقييم المشروع هذا، ستتلقى المعلومات التالية؛
● تقييم سعر الأرض، معلومات سند الملكية، معلومات الأرض والموقع على الخريطة ،
● وضع الديون ومراقبة الوضع الفني في البلدية والمديرية العامة لتسجيل الأراضي والسجل العقاري ،
● تكلفة تطوير المشروع ،
● تكلفة البناء وتكلفة التشغيل ،
● التقرير المالي بما في ذلك تدفق الدخل والمصروفات ،
● اقتراحات لتحقيق أنسب المشاريع الاستثمارية والبديلة
ما هي أهمية الحصول على تقدير للقيمة العقارية؟
التغيرات الاجتماعية والاقتصادية التي تحدث بعد العولمة المتزايدة لها تأثير كبير على قيمة الممتلكات والمخاطر المالية. يمكن للخصائص أن تكتسب أو تفقد قيمة بسبب التغيرات في البنية الاجتماعية والديموغرافية. أي زيادة أو نقص غير معروف في القيمة يمكن أن يؤدي إلى خسارة الإيرادات للمالكين والمستثمرين.
من المهم جدًا الحصول على تقدير تقييم عقارك من شركة يمكنك الوثوق بها!
تقدم الكيدرا خدمات موضوعية لتقييم الممتلكات من طرف ثالث لشراء العقارات والمبيعات والرهن العقاري والمحاسبة والضرائب على المستوى الدولي لجميع أنواع المباني من المنشآت التجارية إلى المنشآت السكنية والصناعية.
نقدم أيضًا تقييمًا للمعدات الداخلية ومرافق الإنتاج في المبنى الخاص بك، بناءً على خبرتنا الشاملة متعددة التخصصات ومعرفتنا من الدرجة الأولى.
اتصل بنا للحصول على استشارة لتقرير التقييم العقاري الخاص بك!
